Proyecto de Rehabilitación Integral de vivienda preexistente ubicada en Núcleo Rural Tradicional para una unidad familiar reducida. La parcela presenta acceso desde viario público a través de sus linderos Norte y Este, y se abre a terreno libre y con vistas en su lindero Sur. Existe además alguna edificación colindante en el lindero Norte.
Dentro del conjunto edificatorio preexistente distinguimos dos zonas: la de la Edificación Principal que presenta una cubierta rehabilitada, y la del Volumen Anexo Oeste (Estancia 01 y Patio Cubierto) cuya cubierta está en avanzado estado de deterioro. En general, se mantienen los muros de carga de piedra preexistentes, por su buen comportamiento y estado de conservación, y se respeta la disposición de los huecos y materiales tradicionales. Únicamente se abre algún hueco nuevo para responder a las necesidades mínimas de habitabilidad de la vivienda. Por ejemplo, en el caso del salón, se amplía un hueco en el muro de piedra permitiendo ampliar el volumen de la estancia.
Se realiza una demolición estratégica de algunos elementos anexos. En la zona Oeste de la vivienda se reduce considerablemente el volumen de patio cubierto al demoler la cubierta preexistente en muy mal estado de conservación. Para no romper con el trazado de la edificación preexistente se conserva el hastial de piedra del lindero Oeste. Se liga este hastial de piedra con el nuevo volumen anexo de un modo estructural, mediante vigas metálicas que sirven de apoyo a la cubierta que sobresale del nuevo volumen anexo, creando una zona exterior de patio cubierto-descubierto que dialoga perfectamente con la fachada Sur del conjunto edificatorio, al tener en cuenta para el dimensionamiento de cubierta las delimitaciones marcadas por el portalón de piedra preexistente. De este modo, se consigue un acceso a la vivienda desde el ala Oeste muy enriquecedor, a través del antiguo portalón de piedra, un acceso protegido y cubierto de la intemperie, pero con un patio también abierto al exterior.
La parcela presenta un desnivel de casi dos metros desde su acceso Este hasta el fondo de parcela Oeste. Dado que la vivienda preexistente se organiza en dos plantas, se ha aprovechado el desnivel existente en la parcela para definir dos accesos independientes e integrados en la topografía del terreno, para así acceder cómodamente a cada una de las plantas de la vivienda desde distintas cotas del patio exterior de la misma.
El espacio vividero se organiza fundamentalmente en planta alta, donde se encuentran cocina, salón, estudio y dormitorio, por lo que la entrada principal a la vivienda se efectúa a través del porche de acceso en el lindero Este que sirve para corregir el desnivel existente con el terreno. Además, el conjunto presenta otro acceso en el fondo Oeste de parcela vinculado a la planta baja, donde se crea un volumen cerrado que contiene una escalera de conexión con la planta alta.
La idea es organizar el programa funcional en planta alta dentro de la edificación existente, sin compartimentar los espacios que la caracterizan. De modo que, con un simple gesto en la zona de dormitorio, colocando estratégicamente la caja del cuarto de baño, se distribuyen los espacios de una manera muy fluida, sin divisiones ni falsos techos, permitiendo disfrutar de la totalidad de la sala vinculada a la solaina original de la vivienda, y permitiendo contemplar las cerchas y estructura de madera existentes en el techo. Todo esto es posible gracias a que la caja del cuarto de baño es exenta y de reducida altura, quedando muy por debajo de la estructura vista de cubierta.
Por otro lado, la zona de día de salón-cocina se ha vinculado directamente al acceso principal de la vivienda y al porche cubierto preexistente, con el fin de relacionarla con el espacio más público de la parcela.
Se respeta así la composición de la edificación preexistente con una sutil intervención volumétrica tanto en interior como en exterior dotando al inmueble de una mayor versatilidad, funcionalidad, calidad y atractivo, completamente adaptado a nuestro tiempo y a las necesidades de su usuario final.
